La DGNB – Società Tedesca per l'Edilizia Sostenibile – sta ampliando sempre più la sua presenza internazionale anche in Svizzera. Attraverso il sistema SGNI (Swiss Green Network for Innovation), lo standard tedesco di sostenibilità dovrebbe affermarsi anche nel mercato svizzero. Mentre certificazioni consolidate come Minergie caratterizzano il settore edile svizzero da anni, si pone la questione di quale posizione assumerà il sistema DGNB a medio termine – e per quali attori la certificazione sarà economicamente vantaggiosa.
La Holcim e altri produttori internazionali di materiali da costruzione stanno già puntando su documentazioni di prodotti conformi a DGNB, in particolare su EPD (Environmental Product Declarations), che giocano un ruolo centrale nella valutazione degli edifici. Per gli sviluppatori immobiliari con portafogli internazionali, il sistema DGNB offre il vantaggio della comparabilità transnazionale – un aspetto che Minergie, come standard ancorato a livello nazionale, non copre nella stessa misura.
La valutazione DGNB comprende sei criteri principali: qualità ecologica, qualità economica, qualità socioculturale e funzionale, qualità tecnica, qualità dei processi e qualità della localizzazione. In particolare, la valutazione dettagliata del ciclo di vita – dalla estrazione delle materie prime alla fase di utilizzo fino alla demolizione – distingue il sistema da Minergie, che si concentra principalmente sui consumi energetici in esercizio. Per i progettisti e gli architetti ciò significa un maggiore sforzo documentale, ma anche una valutazione della sostenibilità più completa, che diventa rilevante ad esempio quando si hanno requisiti più stringenti per le certificazioni di nuove costruzioni.
L'accettazione del mercato dipende in larga misura dal rapporto costi-benefici. Mentre Minergie gode di ampio riconoscimento in Svizzera ed è spesso richiesta come standard negli appalti pubblici, DGNB si posiziona piuttosto nel segmento premium e per progetti con visibilità internazionale. Esempi come la DonauTower con certificazione DGNB-Gold dimostrano che gli investitori istituzionali puntano sempre più su tali certificazioni.
Per i rivenditori di materiali da costruzione e i manager di prodotto, la parallelità di entrambi i sistemi significa uno sforzo aggiuntivo nella documentazione tecnica. I produttori devono fornire dati specifici dei prodotti per entrambi i percorsi di certificazione, ad esempio riguardanti il valore Lambda, la densità grezza o le quote di riciclaggio. Se il sistema DGNB si affermerà a lungo termine come uno standard equivalente o rimarrà una soluzione di nicchia si evidenzierà nei prossimi anni attraverso il numero di progetti certificati e la loro risonanza di mercato.
