Le macchie bianche su intonaci e murature sono un segnale di efflorescenze saline, depositi cristallini di sali solubili trasportati in superficie dall'umidità. Non si tratta solo di un problema estetico: queste formazioni compromettono le pareti e possono portare al distacco degli strati superficiali.
Le efflorescenze saline sono depositi superficiali di sali cristallizzati, visibili sotto forma di polveri bianche su murature e intonaci. Si formano quando l'acqua presente nei materiali da costruzione scioglie i sali solubili, li trascina verso la superficie e, una volta evaporata, li lascia cristallizzati. I sali possono provenire dal terreno, trasportati in alto dall'acqua di risalita capillare, o dai materiali da costruzione stessi.
L'igroscopia è la proprietà di alcune sostanze di assorbire l'umidità presente nell'aria. I materiali igroscopici, come il sale, lo zucchero, il gesso e alcuni tipi di legno, tendono a trattenere l'acqua, modificando il loro stato fisico o chimico. Nel contesto dell'umidità in casa, l'umidità igroscopica si riferisce all'acqua assorbita dai materiali da costruzione, come intonaci e murature, a causa della presenza di sali igroscopici. Questi sali attirano e trattengono l'umidità dall'aria, causando fenomeni come efflorescenze e degrado delle superfici.
I sali igroscopici hanno la capacità di assorbire continuamente l'umidità dall'aria, mantenendo la muratura bagnata anche in assenza di infiltrazioni attive. Questo processo favorisce la formazione di muffe e cattivi odori, danneggia intonaci e pitture che si staccano o si gonfiano, e compromette la traspirabilità delle pareti.
Molti tentano soluzioni fai-da-te come spazzole, raschiature o lavaggi con acidi. Si tratta solo di rimedi temporanei. Se non si interviene alla radice del problema, le efflorescenze saline torneranno a formarsi ciclicamente. Le pitture antimuffa o i semplici interventi estetici risultano inutili contro questo fenomeno.
La soluzione definitiva all'umidità igroscopica richiede un ciclo deumidificante coordinato e interventi mirati come il blocco della risalita capillare e la neutralizzazione chimica dei sali presenti nei materiali.
